Поселок "Свои люди"

Жизнь в осознанном окружении

Коттеджный поселок "СВОИ ЛЮДИ"

Нам не безразлично, кто нас окружает каждый день. Нам не безразлично, с кем общаются наши дети и в какой культуре они растут. Мы сами создаем свою реальность. И мы строим коттеджный поселок для осознанных людей. Первая точка на карте - Краснодар.

Кто мы?

Виктория Дутова

Руководитель проекта

Научный деятель и бизнес-вумен в сфере недвижимости с опытом 15 лет

Светлана Байдина

Идейный вдохновитель

Опыт создания крепких, успешных сообществ 5 лет

Наталья Ленченкова

Digital-менеджер проекта

Опыт разработки технических проектов 3 года

почему именно поселок?

Как родилась эта идея

Развивая наш бизнес, мы регулярно ездим на мероприятия компании и даже сами их создаем. Мы любим быть в окружении единомышленников и каждый раз грустим, когда приходит момент расставания... А что если не разъезжаться, а жить рядом? Представьте, как изменится ваша жизнь, когда каждый день вокруг будут люди, которые искренне увлечены своей жизнью и верят в то, что возможно все и любая идея по плечу! А насколько это важно нашим детям?! Тем, кто не может ждать, пока весь мир осознает важность работы над собой, со своими эмоциями и убеждениями... Сколько стоит их взросление в благоприятной среде? Нам кажется, что это бесценно!

Именно поэтому мы предлагаем вам приобрести дом в коттеджном поселке, где будут ВСЕ СВОИ. Жить в Краснодаре - самом южном городе-миллионнике России, где 280 солнечных дней в году, в двух часах от моря. В крае, где в радиусе 100 километров найдёшь природу на любой вкус: море, горы, степи, леса, термальных источники, пальмы, снег и многое другое. И все это в сообществе, где главные ценности - ответственность, осознанность и зрелое отношение к жизни.

О проекте

Коттеджный поселок "Свои люди" - это 105 домов на огороженной территории: 9 домов, 32 дуплекса и 64 таунхауса с придомовой территорией от 2 до 8 соток. Он находится в черте города, поэтому у вас будет краснодарская прописка, а так же школа и садик поблизости. Поселок расположен всего в 20 минутах от центра Краснодара, в 7 км от ТЦ "Красная Площадь" и Баскет-холла. Поселок отгорожен от городской суеты лесополосой, благодаря чему жизнь в поселке размерена и спокойна. А развитая инфраструктура позволит жителям наслаждаться городской жизнью с загородным умиротворением. Добраться в поселок можно по Ейскому шоссе на машине или маршрутке. На въезде будет продуктовый сетевой магазин, помещения для общения и проведения мероприятий (конференцзал, коворкинг), уютная кофейня и мини-детский сад. В глубине посёлка - прогулочная зона с детской и спортивной площадкой.

Схема участков

Нажмите на картинку, чтобы открыть в лучшем качестве

Расположение

Участок находится в 20 минутах от центра Краснодара по Ейскому шоссе и в 5 минутах от городской застройки, где расположены детские сады, школы, торговые центры. Поселок примыкает к природной зоне, рядом есть и другие современные коттеджные поселки . Идеальное место, чистый воздух. Территория каждого участка - ровная плодородная земля.

Близость к морю

До основных курортов Краснодарского края можно легко добраться на машине или современной электричке "Ласточка". Расстояние от поселка до Черного моря составляет 145 км, это около 2 часов на машине. Известный бальнеологический курорт Горячий ключ располагается в 75 км.

Безопасность

Территория поселка будет огорожена и полностью охраняема. Внедрена пропускная система и система видеонаблюдения внутри поселка и по периметру.

Работа и бизнес

Мы позаботились о предпринимателях и фрилансерах. В поселке будет проведен быстрый устойчивый интернет через оптоволокно. В зоне коммерции на въезде в поселок будет помещение для мероприятий, конференц-зал и коворкинг. Вы можете приходить сюда работать, а если не с кем оставить детей, то они с удовольствием поиграют в мини-детском саду. Есть готовые бизнес-идеи для предпринимателей, свободные торговые площади. Наш поселок находится в престижном районе, в окружении других коттеджных поселков, что умножает спрос на товары и услуги.

Мы обо всем позаботились

Земля

Уже есть готовая земля и план участков

Строительство

Надежный строительный холдинг, с которым мы работаем уже давно

Банк

Возможны варианты беспроцентной рассрочки и ипотеки

Земля

Квадратный участок площадью 5 гектаров.
г. Краснодар, Прикубанский район. От центра Краснодара на север по Ейскому шоссе

Координаты GPS 45.180246, 38.996904

Точки на карте:
Ближайшая школа №50 (5 км, 5 минут на машине)
Ближайший детский сад №57 (5 км, 5 минут на машине)
Ближайшая поликлиника №8 - взрослая и детская (6 км, 8 минут на машине)
Ближайшие торговые центры - "Витамин", "Семейный, "Сокол", (4 км, 4 минуты на машине)
Маршрутные такси: 105а, 117, 120, 121, 126, 511, 777.

Посмотрите участок для поселка с высоты птичьего полета

Строительство

"Свои люди" - это красивое, продуманное до мелочей пространство, выполненное в едином стиле фасадов, кровли и ограждений. При этом проект и внутреннюю планировку дома вы выбираете сами под свой запрос.

Надежный застройщик

Группа компаний «Стройконтрольплюс» (входят все необходимые исполнители строительства и проектный институт)

Скорость

Срок строительства 1 год

Готовность

Степень готовности дома при сдаче: предчистовая отделка.

Качество

Крыша: металлочерепица. Стены: облицовка кирпич, внутренний материал Poromax. Толщина стен 40 см. Преимущества Poromax: исключительная экологичность (только натуральное сырье без вредных примесей – вода, глина, рисовая лузга); теплозащита (теплопроводность стены в 4 раза ниже, чем из традиционного кирпича); надежность, долговечность, прочность; скорость строительства (время на строительство стен сокращается в 3 раза); огнестойкость и негорючесть, высокий уровень шумозащиты, экономия на кладочных растворах, отделке.

Индивидуальные дома

Дом 100 кв.м на 8 сотках земли. Примеры:

Дуплексы

1/2 часть дома, площадью 125 кв.м на 4 сотках земли. Пример:

Таунхаусы

1/4 часть дома, площадью 105 кв.м на 2 сотках земли. Примеры:

Стоимость

Индивидуальный дом 100 кв.м на земле 8 соток: 6 млн рублей
Дуплекс, 1/2 часть дома, площадью 125 кв.м на земле 4 соток: 4,5 млн рублей
Таунхаус, 1/4 часть дома, площадью 105 кв.м на земле 2 соток: 3,5 млн рублей

Цены указаны для стандартного предложения проектов домов. Возможны варианты. Для получения подробной информации оставьте свои данные в форме обратной связи внизу страницы.
В цены включены: стоимость участка земли, проектирование и строительство дома, подведение всех коммуникаций и строительство дорог.

Условия покупки. Варианты

Оплата 100%

Сделка происходит в три простых этапа: подписание договора, внесение платежа, переход права в собственность покупателя.

Рассрочка без %

Беспроцентная рассрочка тремя платежами: предоплата 30%, через 6 месяцев 30% и по окончании строительства 40%. Возможны индивидуальные условия рассрочки.

Ипотека

Ипотечным партнером поселка являются Сбербанк и Промсвязьбанк. Средний размер ипотечной ставки от 5% годовых, срок кредита до 15 лет. Одобрение ипотеки в течение 1 дня. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: мы помогаем получить ипотеку без первоначального взноса.

Оставить заявку/задать вопрос

Партнерская программа

Мы предлагаем вам стать партнерами нашего проекта: вы получаете 1% от стоимости каждого дома, который будет приобретён по вашей рекомендации. Клиент перед заключением договора должен внести ваши данные при заполнении формы.

FAQ

Напишите интересующие вас вопросы в гугл-форме по кнопке ниже. Благодарим за участие.

После согласования и оплаты строительная компания обязуется построить объект в течение года.

Отопление индивидуальное, двухконтурные котлы для отопления и горячей воды

Общие расходы по эксплуатации поселка будут включать в себя вывоз мусора, освещение поселка, охрану и т.д. Эти расходы будут делиться на всех жителей, поэтому будут невелики. Это будет решаться на общем собрании.

Как только будет сформирована четкая заявка на 60% объектов, проект будет запущен

По закону его можно использовать только для готового, построенного дома. Поэтому вы можете разделить платежи таким образом, чтобы основную часть выплатить деньгами, а материнским капиталом закрыть последний платеж, когда дом уже будет построен.

Предоплата 30%, через 6 месяцев 30% и по окончании строительства 40%.

В 5-7 минутах от поселка находятся 4 государственных детских сада и 10 частных, доехать можно на машине или маршрутке, которая идет прямо от поселка. Там же, где и детские сады, есть 10 детских центров развития на выбор. Вы можете сами посмотреть на сайте https://2gis.ru/krasnodar/. Также на территории поселка будет детская и спортивные площадки и мини-детский сад, где вы можете оставить ребенка под присмотром на несколько часов.

У вас будет краснодарская прописка, поэтому в школу и в садик взять обязаны. Путевку в сад оформляете через МФЦ, в школу просто приходите с документами и личным делом из вашей школы. По садикам выбор неплохой: в 5-7 минутах от поселка находятся 4 государственных детских сада и 10 частных, доехать можно на машине или маршрутке, которая идет прямо от поселка. Ближайшая школа одна, но есть еще три на чуть большем удалении.

Да, прямо от поселка ходит маршрутка (остановка обозначена на карте на сайте). Плюс на шоссе останавливаются еще 6 маршрутных такси.

многие при переезде переходят в режим удаленной работы. Поговорите с начальством, возможно вы найдете приемлемое решение. Либо поищите другого работодателя, которого это устроит. Это дает свободу передвижения, но есть сложность, с которой сталкиваются в таком случае - из дома работать очень неудобно, постоянно отвлекаешься, а офис снимать дорого. Поэтому мы продумали коворкинг, куда вы можете приходить работать, иметь всю необходимую оргтехнику, чай-кофе, и всё это за совсем невысокую плату (подневную или помесячную на ваш выбор).
Так же некоторые вакансии будут прямо в поселке: бариста в нашу уютную кофейню, нянечка в мини-детский сад и т.д.
А может, вы захотите открыть свой бизнес? И для этого у нас уже есть готовая почва в коммерческой зоне.

Партнерская программа - это вознаграждение за рекомендацию.
Для нас важно как можно быстрее найти 105 семей, которые готовы стать жителями нашего КП. При этом основная ценность проекта - окружение.
Мы хотим, чтобы это были именно СВОИ ЛЮДИ, рядом с которыми хочется жить.
Именно поэтому мы выбираем не масштабную рекламу, а движение от сердца к сердцу среди людей, которые разделяют наши ценности.
Мы предлагаем ВАМ стать партнерами проекта.
Как это работает:
1) Вы рассказываете людям о нашем КП.
2) человек покупает дом, указывая вас рекомендателем
3) вы получаете комиссионное вознаграждение в размере 1% от суммы в договоре.
Мы не делаем жестким условием наличие Master Kit. Просто зовите тех, с кем вам самим было бы классно.

Задать вопрос/ оставить заявку

Контакты:

+7 916 610 86 03 Виктория
+7 918 465 97 54 Светлана
+7 902 809 06 30 Наталья

Чат в Telegram
Присоединяйтесь к нашему чату